Ипотечное Кредитование: Основные Достоинства и Недостатки

Какими достоинствами обладают системы ипотечного кредитования? А может они отсутствуют? Не лучше ли накопить необходимую сумму за несколько лет на жилплощадь, чем подписываться под какие-либо финансовые обязательства? Данные вопросы следует рассмотреть подробней.

Если вам удалось оформить кредит в банке, то можно считать, что вы получили уникальную возможность в кратчайшее время стать собственником недвижимости. Постепенно внося ежемесячные платежи, вам не нужно будет тратить деньги на аренду комнаты или квартиры. Вы станете платить эти деньги банку, проживая в комфортных условиях. Необходимо отметить, что при этом человек может начать обустраивать жилье на свое усмотрение, приобретать мебель, заниматься любимым делом и быть полноправным владельцем квартиры.

Ипотека выдается на продолжительное время, поэтому ежемесячные взносы будут не очень обременительными. Даже если спустя некоторое время деньги значительно обесценятся, а стоимость квартир на внутреннем рынке увеличится, то платить больше вас никто не заставит. Как правило, банки предлагают своим заемщикам программу выдачи ипотеки сроком от 10 лет и более.

Если жилплощадь вам необходима для того чтобы в ней прописаться и затем устроиться на престижную работу, то следует отметить, что вы принимаете правильное решение. Это, конечно, выгодное вложение денег. Кроме того, всем участникам программы ипотечного кредитования государства предоставляет выгодные налоговые льготы.

Если вдруг у вас появится возможность досрочно погасить кредит, то вы беспрепятственно можете этим воспользоваться. При этом заемщик не станет подвергаться никаким штрафам и может погасить заем как полностью, так и частично.

Из недостатков ипотечного кредитования необходимо выделить:

• Большие итоговые суммы, которые заемщик переплатит кредитной организации;
• Квартира будет находиться у кредитной организации в залоге до того момента, пока кредит полностью не будет выплачен;
• Повышенные требования кредитной организации к размерам и источнику доходов заемщика, а также к стажу на последнем месте работы.

Тем не менее, достоинств у данного вида кредитования намного больше, чем недостатков. И если вы остро нуждаетесь в комфортном жилье, то вам необходимо задуматься об оформлении ипотеки.