Правительством РФ было утверждено постановление, обеспечивающее молодым учителям возможность получить ипотечный кредит на условиях совместного финансирования за счет выделяемым региону субсидий из бюджета.
Ипотека для учителей в России внесение молодой семьей любого первоначального взноса не предусматривает, если заемщик соответствует следующим критериям:
• Он преподаватель в любом из регионов РФ или выпускник Вуза, закончивший 4-5 годовой срок обучения и стремится в будущем трудоустроится в любой из Вузов преподавателем.
• Возрастной ценз до 35 лет;
• Необходимый первый взнос от общей суммы задолженности не превышает 20%;
• Соблюдение условий для региона места проживания — согласование ипотечной программы предоставления кредитной программы для молодых преподавателей и годовой процентной ставки в размере 8,5 %.
Подробные требования и условия будут прописаны отдельно, согласно законодательству региона.
Выделенные денежные средства на субсидирование ипотеки для учителей, власти на местах не должны тратить на какие-либо другие цели. Эти средства должны гарантировать маленькие суммы первого взноса для заемщика или возможности погашения оплаты ипотеки из бюджета.
Расчеты для субсидии будут базироваться на — стоимости 1 кв.м. жилплощади и квоты на кол-во молодых педагогов в регионе. Если стоимость жилья невысока, то количество претендующих учителей на ипотечное кредитование может быть большим.
Отчитаться в результатах проведенной работы, власти регионов участвующих в программе ипотеки для учителей в России, обязаны в конце года. Поэтому, руководители заинтересованы в предоставлении ипотеки, в противном случае размер субсидий станет меньшим.
При невыполнении своих обязательств к концу года, регион получит меньшую сумму для компенсации первоначальных взносов в наступающем году. Эти средства будут перераспределены между регионами, которые выполнили социальные обязательства.
Следует обратить внимание, получить субсидию весьма трудно. Соответствующую инициативу первой должна подать региональная администрация, что бы заключить с Министерством образования и науки России соглашение о возможном со финансировании программы. От учителей требуется лишь подтвердить свое право и желание участия в программе, а также получить сертификат участника программы «ипотека для учителя» в уполномоченном органе.
